Les Réformes/L'Énergie, l'Écologie et les Logements/Imposition des transactions immobilières récurrentes

Proposition
Chapitre : Les Réformes
Section : L'Énergie, l'Écologie et les Logements
Statut : Squelette

Résumé

Imposition fiscale des transactions immobilières récurrentes, pour décourager la spéculation et la revente rapide de biens.

Spéculation immobilière: Achat d'un bien immobilier dans le but de le revendre à court terme avec une plus-value, sans apporter de valeur ajoutée réelle. Phénomène amplifié par les taux d'intérêt bas et la demande excédentaire dans les grandes villes.
Plus-value immobilière: Différence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien immobilier. En France, les plus-values sur résidence principale sont exonérées d'impôt ; celles sur les autres biens sont taxées à 19 % + prélèvements sociaux, avec une exonération progressive.
Flip immobilier: Stratégie consistant à acheter un bien, à le rénover rapidement et à le revendre avec une plus-value. Pratique légale mais accusée de contribuer à la hausse des prix dans les quartiers attractifs.