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<ref name="speculation-immobiliere">'''Spéculation immobilière''' : Achat d'un bien immobilier dans le but de le revendre à court terme avec une plus-value, sans apporter de valeur ajoutée réelle. Phénomène amplifié par les taux d'intérêt bas et la demande excédentaire dans les grandes villes.</ref> | |||
<ref name="plus-value-immobiliere">'''Plus-value immobilière''' : Différence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien immobilier. En France, les plus-values sur résidence principale sont exonérées d'impôt ; celles sur les autres biens sont taxées à 19 % + prélèvements sociaux, avec une exonération progressive.</ref> | |||
<ref name="flip-immobilier">'''Flip immobilier''' : Stratégie consistant à acheter un bien, à le rénover rapidement et à le revendre avec une plus-value. Pratique légale mais accusée de contribuer à la hausse des prix dans les quartiers attractifs.</ref> | |||
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Version du 20 juin 2026 à 09:02
Proposition
Chapitre : Les Réformes
Section : L'Énergie, l'Écologie et les Logements
Statut : Squelette
Résumé
Imposition fiscale des transactions immobilières récurrentes, pour décourager la spéculation et la revente rapide de biens.
Description détaillée
- Imposition des transactions immobilières récurrentes.
Impacts attendus
Points positifs
Points de vigilance
Questions ouvertes
Sources et références
- Document source : « La Voie – Sauver le peuple Français » (v9), p. 53
Notes et définitions
- ↑ Spéculation immobilière : Achat d'un bien immobilier dans le but de le revendre à court terme avec une plus-value, sans apporter de valeur ajoutée réelle. Phénomène amplifié par les taux d'intérêt bas et la demande excédentaire dans les grandes villes.
- ↑ Plus-value immobilière : Différence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien immobilier. En France, les plus-values sur résidence principale sont exonérées d'impôt ; celles sur les autres biens sont taxées à 19 % + prélèvements sociaux, avec une exonération progressive.
- ↑ Flip immobilier : Stratégie consistant à acheter un bien, à le rénover rapidement et à le revendre avec une plus-value. Pratique légale mais accusée de contribuer à la hausse des prix dans les quartiers attractifs.