« Les Réformes/L'Énergie, l'Écologie et les Logements/Imposition des transactions immobilières récurrentes » : différence entre les versions
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; Spéculation immobilière : ''Achat d'un bien immobilier dans le but de le revendre à court terme avec une plus-value, sans apporter de valeur ajoutée réelle. Phénomène amplifié par les taux d'intérêt bas et la demande excédentaire dans les grandes villes.'' | |||
; Plus-value immobilière : ''Différence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien immobilier. En France, les plus-values sur résidence principale sont exonérées d'impôt ; celles sur les autres biens sont taxées à 19 % + prélèvements sociaux, avec une exonération progressive.'' | |||
; Flip immobilier : ''Stratégie consistant à acheter un bien, à le rénover rapidement et à le revendre avec une plus-value. Pratique légale mais accusée de contribuer à la hausse des prix dans les quartiers attractifs.'' | |||
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Version du 19 juin 2026 à 14:29
Proposition
Chapitre : Les Réformes
Section : L'Énergie, l'Écologie et les Logements
Statut : Squelette
Résumé
Imposition fiscale des transactions immobilières récurrentes, pour décourager la spéculation et la revente rapide de biens.
Description détaillée
- Imposition des transactions immobilières récurrentes.
Termes clés
- Spéculation immobilière
- Achat d'un bien immobilier dans le but de le revendre à court terme avec une plus-value, sans apporter de valeur ajoutée réelle. Phénomène amplifié par les taux d'intérêt bas et la demande excédentaire dans les grandes villes.
- Plus-value immobilière
- Différence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien immobilier. En France, les plus-values sur résidence principale sont exonérées d'impôt ; celles sur les autres biens sont taxées à 19 % + prélèvements sociaux, avec une exonération progressive.
- Flip immobilier
- Stratégie consistant à acheter un bien, à le rénover rapidement et à le revendre avec une plus-value. Pratique légale mais accusée de contribuer à la hausse des prix dans les quartiers attractifs.
Impacts attendus
Points positifs
Points de vigilance
Questions ouvertes
Sources et références
- Document source : « La Voie – Sauver le peuple Français » (v9), p. 53